Renovierungsmaßnahmen werden meist nötig, wenn eine Wohnung verkauft werden soll oder ein neuer Mieter in die Wohnung oder das Haus einzieht. Jedoch sind diese Maßnahmen auch außerhalb solcher Ereignisse erforderlich, um die Bausubstanz auf Dauer zu erhalten. Giftige Substanzen wie Nikotin (durch Rauchen verursacht) und Schimmelpilzsporen verschlechtern das Wohnraumklima. Mit PCB kontaminierte Holzdecken und Platten, verursacht durch Holzlasuren aus den 70er 80er Jahren erhöhen das Krankheitsrisiko, siehe evangelischer Kindergarten in Tuningen, welcher 2005 von mir saniert wurde. Auch alte Teppiche bieten herrlichen Lebensraum für Kleinstlebewesen. Da kommt eine Renovierung gerade richtig. Mit neuen Putzen und Farbanstrichen mit südländischem Flair fühlt man sich zu Hause wieder viel wohler.

Meine Leistungen im Bereich Renovierungsarbeiten sind:

• Abbrucharbeiten und Entsorgung

• Fensterleibungen beiputzen nach Montage neuer Fenster

• Tapeten lösen

• Löcher und Beschädigungen in Wand und Decke reparieren

• Risse in Wänden und Decken armieren und malerfertig verspachteln

• Anbringen von Edelputzen

• Ausbessern von alten Stuckgesimsen

• Farbanstriche

Bei der Altbausanierung steht die Erhaltung und Instandsetzung alter Bausubstanz im Vordergrund. Hierbei sind oft Vorgaben des Denkmalschutzes zu beachten. Traditionelle Handwerkstechniken sind ebenso gefragt, wie moderne Hilfsmittel. Feuchte Gebäudesockel, mit schädlichen Salzen aus der Umwelt getränkt, werden nach erfolgter Abdichtung mit speziellem Sanierputz neuverputzt und erfüllen so wieder ihre Funktion. Altes Bruchsteinmauerwerk kann durch eine Beschichtung mit Trasszementputz vor dem weiteren Zerfall geschützt werden. Dies sind nur ein paar Beispiele in der großen Palette der Altbausanierung. Für vielerlei derartigen Probleme bietet die Industrie wirksame Produkte an, die vom Stuckateur-Fachbetrieb angewandt werden.

Meine Leistungen im Bereich Altbausanierung sind:

• Begutachten von Bauschäden und geeignete Sanierungsmaßnahmen festlegen

• Abbruch und Entsorgung defekter Bausubstanz

• Sanierputze

• Trasszementputz

• Schimmelsanierung

• Bohrlochinjektionen

• Betonsanierung

Als Putz oder Verputz wird im Bauwesen ein Belag auf Außen- und Innenwänden sowie auf Decken bezeichnet. Je nach Einsatzart erfüllt der Putz als Bauteil verschiedene Zwecke. Die Herstellung eines glatten Untergrundes als Basis zum Beschichten, Fliesen, Streichen oder Tapezieren ist der die häufigste Anwendung, aber auch zur großflächigen strukturellen Gestaltung kommt Putz zum Einsatz. Im Innenbereich wird in den letzten Jahren vermehrt auf die Ökologie geachtet, indem vermehrt Kalk- oder Lehmputze eingesetzt werden, welche schadstoffgeprüft sind und eine raumluftreinigende, sowie schimmelresistente Wirkung aufweisen.

Sanierputze sind ein geeignetes Mittel, um feuchte- und salzbedingte Putzschäden zu bekämpfen. Er kann dazu dienen, bisher ungenutzten Wohnraum wie zum Beispiel ein Kellerraum wohnlich zu machen. Hierbei wird je nach Schadensfall und Begebenheiten ein Gesamtkonzept erstellt, um in Zukunft schadfrei zu bleiben oder den Schaden so gering wie möglich zu halten.

Im Trockenbau finden hauptsächlich Werkstoffe wie Gipskartonplatten, Holz, Metall, und Mineralwolle ihre Anwendung. Der Vorteil aller dieser Werkstoffe liegt darin, dass sie ohne Wasser verarbeitet werden können. Das bringt den Vorteil, dass auf lange Trocknungszeiten verzichtet werden kann und weitere Arbeitsgänge wie Fliesenbelag oder Tapete/Anstrich unmittelbar nach Fertigstellung erfolgen kann. Des Weiteren zeichnen sich Wände in Trockenbauweise durch ihr geringes Gewicht aus. Dies kann entscheidend bei einem Dachausbau sein, da ein zu großes Gewicht zu stark auf die vorhandene Deckenkonstruktion einwirkt und statische Eingriffe vorgenommen werden müssten. Ein weiterer Punkt ist der Feuerschutz, welcher in besonderem Maße durch Gipsdielenwände- und Vorsatzschalen erreicht wird, da diese Gipsbauplatten extremviel gebundenes Kristallwasser enthalten, welches im Brandfall frei wird.

Meine Leistungen im Trockenbau sind:

• Metallständerleichtbauwände

• Vorsatzschalen

• Gipsdielenwände (massive Gipsbauplatten)

• Trockenputz (geklebte Gipskartonplatten)

• Isolieren von Schrägdächern, Kehlgebälk, Wänden, Decken

• Abgehängte Gipskartondecken

• Akustikdecken z.B. Lochplattendecke, OWA-Decken

In Anbetracht steigender Energiekosten wird die Frage nach Energieeinsparmaßnahmen immer lauter. Ein Gebäudeenergiepass soll seit Januar 2006 eine gute Energieeffizienz gewährleisten. Bei Gebäuden wird dies am effektivsten mit einem Vollwärmeschutz realisiert. Innendämmungen, die meistens nur 3 cm stark sind, sind nicht so gut geeignet, da sich hierbei die Wand als Wärmespeicher nicht aufheizen kann, und somit der Raum auch schnell wieder abkühlt, wenn die Heizquelle heruntergefahren wird. Besser ist es, nur von außen zu dämmen, da hierbei sich schwerwiegende Kältebrücken vermeiden lassen, und so die Wand als Wärmespeicher genutzt werden kann. Bei Dämmstoffstärken über 100 mm können die Leibungen abgerundet oder abgeschrägt werden, um einen ungünstigeren Lichteinfall zu vermeiden. Hierbei lässt sich die Immobilie wirkungsvoll optisch hervorheben.

Meine Leistungen im Bereich Vollwärmeschutz sind:

• Berechnung der erforderlichen Dämmstoffdicken

• Verschiedene Vollwärmeschutzsysteme

• Styropor-, Steinwolle-, Holzfaserplatten

• Fassadendämmungen

• Kellerdeckendämmungen

• Komplette Projektabwicklung

Zu den Instandhaltungsmaßnahmen eines Hauses gehört auch die Reparatur defekter Bauteile und technischen Anlagen. Hier kann man Geld einsparen, wenn man die anfallenden Reparaturen rechtzeitig bemerkt und behebt, bzw. beheben lässt. Teure Folgeschäden lassen sich somit vermeiden. Wasserschäden durch defekte Leitungen, Hagel und Frostschäden sind Schäden an der Bausubstanz, die umgehend repariert werden sollten.

Meine Leistungen im Bereich Reparaturdienst sind:

• Abbruch und Entsorgung defekter Bauteile

• Sockelreparaturen an Außenfassaden

• Beseitigung von Putzrissen

• Zu-Verputz-und Beiputzarbeiten

• Gewebespachtelung im Innen und Außenbereich

Schäden durch Schimmelbefall können durch die Beschaffenheit des Bauwerks und durch das Nutzungsverhaltens der Bewohner entstehen. Hierbei gilt es die genaue Ursache zu finden und ein objektbezogenes Sanierungskonzept zu erstellen. Mit einer Innendämmung, Kalkputze, oder einer kontrollierte Wohnraumbelüftung stehen hier einige Werkzeuge zur Verfügung.

Zu den Aufgaben eines Stuckateurs gehören natürlich auch die Ausführung von Stuckarbeiten, was sich aus der Berufsbezeichnung ableiten lässt. Nicht nur in historischen Gebäuden, sondern auch im modernen Wohnungsbau lassen sich mit neu gestalteten Stuckstäben und Gesimsen eine Vielzahl von Gestaltungsideen verwirklichen; im Innen- wie auch im Außenbereich. Im Zusammenspielmit moderner Halogenbeleuchtung und aus Stuckgips hergestellten Beleuchtungsgesimsen entstehen Wohnräume, die sich von langweiliger Wohnkultur stark abheben. Beispiele für modern gestaltete Räume mit Stuck finden Sie unter Referenzen.

Meine Leistungen im Bereich Stuck sind:

• Sichern und Wiederherstellen von historischen Stuckelementen an Wand und Decke

• Restauration beschädigter Stuckdecken

• Herstellung und Verlegung von Stuckprofilen

• Entwurf Planung Fertigung von Stuckdecken

Für optische Verbesserung, aber auch aus technischen Gründen ist ein Farbanstrich eine gute Lösung, um das Bauwerk aufzuwerten und vor Witterungseinflüssen zu schützen. Ich biete die Ausführung sämtlicher Anstrich-Arbeiten im Innen- und Außenbereich an.

Für die Ausführung der Fassadenarbeiten biete ich die erforderlichen Gerüstbauarbeiten mit eigenem Gerüst an. Dadurch sind die Gerüste dem Bedarf des Verputzers des Malers angepasst und sind unabhängig vom Zeitplan anderer Firmen.